2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
72.7万円/㎡
前年比+9.5%
千葉市中央区
71.9万円/㎡
前年比+14.0%
デュオヒルズ千葉中央
千葉県千葉市中央区中央三丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩3分
2021年築 / 18階建 / 64戸 / RC造
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14階 / 54.84㎡の場合
相場
3,617万円
66.0万円/㎡
2,567
3,267
3,967
4,667
AI査定結果
推定相場価格
3,617万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜3,967万円
59.6万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月11日
デュオヒルズ千葉中央
4,180万円（76.2万円/㎡）/ 14階 / 54.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 4,180万円 | 76.2万円 | 14階 | 54.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 3,990万円 | 72.8万円 | 11階 | 54.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 4,680万円 | 70.2万円 | 14階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,700万円 | 67.5万円 | 10階 | 54.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 3,800万円 | 69.3万円 | 10階 | 54.84㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/20 | 4,880万円 | 73.2万円 | 14階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 5,080万円 | 76.2万円 | 14階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 4,280万円 | 78.0万円 | 11階 | 54.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 3,980万円 | 69.3万円 | 11階 | 57.45㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | デュオヒルズ千葉中央 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉中央駅3分 | 4,180万円 | 76.2万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 14階 / 18階建 | 西 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/14 | サンクレイドル西千葉 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,790万円 | 70.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S+SIC | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/18 | エクセレントシティ千葉登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/01 | サンクレイドル千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 3,280万円 | 59.0万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/18 | コンフォルシア千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 3,690万円 | 57.9万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/02 | オーベル千葉エアーズ 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 4,780万円 | 72.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/12 | ウィザースレジデンス千葉県庁前 千葉市中央区中央四丁目 | 本千葉駅6分 | 4,250万円 | 67.5万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/05 | エクセレントシティ千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅2分 | 4,080万円 | 64.2万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%上昇、千葉市中央区では14%上昇しています。
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