2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
85.3万円/㎡
前年比+46.9%
千葉市中央区
65.4万円/㎡
前年比+10.8%
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デュオヒルズ千葉中央
千葉県千葉市中央区中央三丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩3分
2021年築 / 18階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 57.45㎡の場合
相場
4,612万円
80.3万円/㎡
2,664
3,963
5,262
6,561
AI査定結果
推定相場価格
4,612万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,963万円〜5,262万円
69.0万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
デュオヒルズ千葉中央
4,580万円（79.7万円/㎡）/ 4階 / 57.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は73.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 4,580万円 | 79.7万円 | 4階 | 57.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/07 | 4,780万円 | 83.2万円 | 4階 | 57.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 4,180万円 | 76.2万円 | 14階 | 54.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 3,990万円 | 72.8万円 | 11階 | 54.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 4,680万円 | 70.2万円 | 14階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,700万円 | 67.5万円 | 10階 | 54.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 3,800万円 | 69.3万円 | 10階 | 54.84㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/20 | 4,880万円 | 73.2万円 | 14階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 5,080万円 | 76.2万円 | 14階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 4,280万円 | 78.0万円 | 11階 | 54.84㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/16 | 4,380万円 | 76.2万円 | 16階 | 57.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 69.3万円 | 11階 | 57.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/12 | 4,080万円 | 71.0万円 | 11階 | 57.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 4,280万円 | 74.5万円 | 11階 | 57.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 78.0万円 | 11階 | 57.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,610万円 | 65.8万円 | 4階 | 54.84㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | デュオヒルズ千葉中央 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉中央駅3分 | 4,580万円 | 79.7万円 | 57.45㎡ | 1LDK | 4階 / 18階建 | 東 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/04 | サンクレイドル西千葉 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/24 | エクセレントシティ千葉弁天 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/27 | エクセレントシティ千葉登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,390万円 | 61.0万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | クレアホームズ千葉ザ・フロント 千葉市中央区新千葉二丁目 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/03 | エクセレントシティ千葉弁天一丁目 千葉市中央区弁天一丁目 | 新千葉駅8分 | 4,400万円 | 99.2万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/18 | グラディス千葉駅前 千葉市中央区新千葉二丁目 | 千葉駅3分 | 6,490万円 | 92.5万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/23 | プレシスヴィアラ千葉登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅6分 | 3,780万円 | 87.2万円 | 43.35㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/10 | オーベル千葉エアーズ 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 4,580万円 | 69.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/12 | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 3,990万円 | 73.1万円 | 54.59㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/27 | クレアホームズ千葉センタークロス 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅8分 | 6,800万円 | 98.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2026/01/16 | エクセレントシティ千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅5分 | 3,580万円 | 66.2万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/04 | サンクレイドル蘇我テーションウィズ 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅5分 | 4,280万円 | 65.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で46.9%上昇、千葉市中央区では10.8%上昇しています。
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