2016〜2025年築, 専有面積44.84㎡〜64.84㎡の平均販売価格
千葉県
76.8万円/㎡
前年比+2.0%
千葉市中央区
70.6万円/㎡
前年比-14.2%
デュオヒルズ千葉中央
千葉県千葉市中央区中央三丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩3分
2021年築 / 18階建 / 64戸 / RC造
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14階 / 54.84㎡の場合
相場
3,617万円
66.0万円/㎡
2,567
3,267
3,967
4,667
AI査定結果
推定相場価格
3,617万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜3,967万円
59.6万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
デュオヒルズ千葉中央
4,180万円（76.2万円/㎡）/ 14階 / 54.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は72.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 4,180万円 | 76.2万円 | 14階 | 54.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 3,990万円 | 72.8万円 | 11階 | 54.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 4,680万円 | 70.2万円 | 14階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,700万円 | 67.5万円 | 10階 | 54.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 3,800万円 | 69.3万円 | 10階 | 54.84㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/20 | 4,880万円 | 73.2万円 | 14階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 5,080万円 | 76.2万円 | 14階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 4,280万円 | 78.0万円 | 11階 | 54.84㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/16 | 4,380万円 | 76.2万円 | 16階 | 57.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 69.3万円 | 11階 | 57.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/12 | 4,080万円 | 71.0万円 | 11階 | 57.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 4,280万円 | 74.5万円 | 11階 | 57.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/01 | 4,180万円 | 76.2万円 | 11階 | 54.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 78.0万円 | 11階 | 57.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,610万円 | 65.8万円 | 4階 | 54.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/18 | 3,490万円 | 63.6万円 | 3階 | 54.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 4,850万円 | 77.4万円 | 16階 | 62.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/15 | 3,680万円 | 67.1万円 | 3階 | 54.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 4,980万円 | 79.5万円 | 18階 | 62.65㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2023/03/31 | 4,980万円 | 79.5万円 | 18階 | 62.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,850万円 | 70.2万円 | 3階 | 54.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/16 | 3,980万円 | 72.6万円 | 3階 | 54.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/04 | 3,780万円 | 68.9万円 | 11階 | 54.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/12 | 3,880万円 | 70.8万円 | 11階 | 54.84㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | デュオヒルズ千葉中央 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉中央駅3分 | 4,180万円 | 76.2万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 14階 / 18階建 | 西 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/12 | ウィザースレジデンス千葉県庁前 千葉市中央区中央四丁目 | 本千葉駅6分 | 4,250万円 | 67.5万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/06 | コンフォルシア千葉 千葉市中央区本町一丁目 | 千葉駅14分 | 3,390万円 | 58.1万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/20 | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 5,080万円 | 78.6万円 | 64.61㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/01 | エクセレントシティ千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅5分 | 4,080万円 | 64.2万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/26 | クレアホームズ千葉ザ・フロント 千葉市中央区新千葉二丁目 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/06 | エクセレントシティ千葉弁天 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 4,880万円 | 74.9万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/18 | コンフォルシア千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 3,690万円 | 57.9万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/18 | エクセレントシティ千葉登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/09 | サンクレイドル西千葉 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S+SIC | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2023/04/21 | ウィザースレジデンス浜野駅前II 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅1分 | 3,910万円 | 59.5万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2%上昇、千葉市中央区では14.2%下落しています。
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